XEHETASUNEN GARRANTZIA
KALITATEEN MEMORIA
Kalitatea eta diseinua funtsezkoak dira M45ean, eta etxebizitza bakoitza berezia izatea lortzen dute. Erabilitako materialak, markarik esklusiboenetakoak, espazio bakarrak sortzeko hautatu eta diseinatu dira.
Bere banaketa bikainak eta kokapen pribilegiatuak proiektu paregabea aberasten dute, eta bizitza berri bat hasteko lekurik onena bihurtzen dute.
Estructura de hormigón armado, tanto en elementos verticales como horizontales, con losas
macizas o forjados unidireccionales.
El edificio constará de fachada ventilada cerámica con aislamiento térmico en cámara
exterior sobre cerramiento cerámico de ladrillo macizo perforado con raseo hidrófugo y
trasdosado interior con aislamiento y yeso laminado sobre perfilería galvanizada. En patios
interiores el cerramiento será convencional.
Cubierta inclinada de teja cerámica color negro con aislamiento.
Las terrazas tendrán un acabado en material cerámico antihielo y antideslizante de 1º calidad.
La carpintería exterior será de aluminio o PVC con rotura de puente térmico. Acristalamiento
térmico, bajo emisivo, formado por doble luna y cámara de gas deshidratada rellena de gas
argón. Las ventanas tendrán un sistema de apertura oscilobatiente en una hoja en cada una de las estancias.
Persianas enrollables monoblock de aluminio en color similar a la carpintería exterior.
Separación entre viviendas con tabiquería cerámica acústica trasdosada con aislamiento y
yeso laminado sobre perfilería galvanizada.
La distribución interior se realizará mediante tabiquería de cartón yeso laminado con
aislamiento y perfilería galvanizada.
La separación entre viviendas y zonas comunes se resolverá por medio de un sistema mixto de fábrica de ladrillo fonoresistente de medio pie trasdosado con doble placa de cartón yeso y su aislamiento térmico y acústico.
Solado interior de parquet laminado flotante estratificado o gres porcelánico efecto madera
a elegir por el cliente en zonas no húmedas de las viviendas.
Alicatados y solado cerámico de gres de primera calidad en zonas húmedas interiores de
viviendas.
Puerta de entrada blindada con chapa de acero y cerradura de seguridad de tres puntos de
anclaje.
Las puertas interiores de paso serán lisas en acabado en roble natural o lacado en blanco a
elegir por el cliente. Zócalos y jambas a juego con la carpintería.
Todas las habitaciones dispondrán de frentes de armarios empotrados con distribución
interior.
Producción de agua caliente sanitaria y calefacción mediante caldera comunitaria de gas de
alta eficiencia con sistema de aerotermia para aporte de energía renovable.
Sistema de calefacción invisible realizado mediante suelo radiante por tubería de agua
proporcionando un confort total debido a la uniformidad de calor.
Admisión de aire mediante microventilación en ventanas y extracción con extractor en falso
techo de baños y conducción hasta cubierta.
La instalación eléctrica se ejecutará cumpliendo las Normas del Reglamento
Electrotécnico para Instalaciones de Baja Tensión.
Tomas de TV y teléfono en todas las estancias, con mecanismos eléctricos de la marca
NIESSEN o similar.
Viviendas equipadas con instalación de telecomunicaciones acordes a la normativa actual y
con videoportero con pantalla a color.
Ascensor comunicado desde sótanos de garajes a todas las plantas con puertas de cabina en
acero inoxidable. Acabados interiores fenólicos con espejo y remates en acero inoxidable.
Baños y aseos equipados con ducha (o bañera), mueble de lavabo suspendido con espejo y
aplique e inodoro equipados con grifería monomando o termostática (en bañeras y duchas).
Sanitarios de porcelana vitrificada, bañera de chapa y platos de ducha extraplanos.
Cocina equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad de tablero estratificado, Y
sistema de apertura tipo gola. Encimera en material cerámico SILESTONE o similar.
Totalmente equipada con electrodomésticos de la marca BOSCH
- Horno multifunción
- Microondas
- Placa de inducción
- Frigorífico combi de libre instalación con puertas de acero inoxidable
- Campana telescópica e iluminación LED
- Lavadora integrada de gran capacidad
- Lavavajillas integrable
OHARRAK:
Kalitateen Memoria honetan deskribatutakoa aurrerapen edo aipamen gisa egiten da, eta
Arkitektoak, proiektuaren egileak eta obra-zuzendariak, izan daitezkeen
aldaketak eta betearazpen-arauak, betiere aurreikusitako kalitateei kalterik egin gabe.
Jorge Fernandez pertsonalizatzeko eta hobetzeko aukerak
